The Book on Rental Property Investing
Biblioteca · Inversión inmobiliaria
- Autor: Brandon Turner
- Valoración FinSimLab: 4/5
- Lectura: Media
- Nivel financiero: Intermedio
- Publicado en: 2015
Una guía práctica para comprar, financiar y gestionar viviendas de alquiler.
De qué trata
Turner, vinculado a la comunidad BiggerPockets, recorre el proceso completo: estrategia, cálculo de la rentabilidad, financiación, compra y gestión de inquilinos. Los ejemplos son del mercado estadounidense, así que los impuestos, la financiación y la ley de alquileres son distintos en España, pero la forma de analizar los números es aplicable.
Qué aprenderás
- Cómo estimar el flujo de caja de una vivienda antes de comprarla.
- Qué gastos se suelen olvidar: meses vacíos, reparaciones y gestión.
- Cómo comparar inmuebles con el cap rate y la rentabilidad sobre el capital aportado.
Para quién es
Quien se plantea comprar su primera vivienda para alquilar.
Conceptos
Flujo de caja, Inmobiliario, Apalancamiento
Qué no aprenderás
Normativa española de alquiler ni tributación en el IRPF: todo es de Estados Unidos.
¿Ya has leído otro libro sobre esto?
- Comparte con The ABCs of Real Estate Investing el análisis de una vivienda en alquiler. Si ya has leído The ABCs of Real Estate Investing, este te aporta sobre todo el proceso completo, de la estrategia a la gestión de inquilinos. The ABCs of Real Estate Investing
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Ponlo en práctica
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