The ABCs of Real Estate Investing
Biblioteca · Inversión inmobiliaria
- Autor: Ken McElroy
- Valoración FinSimLab: 3/5
- Lectura: Fácil
- Nivel financiero: Inicial
- Publicado en: 2004
Conceptos básicos para analizar viviendas y edificios de alquiler.
De qué trata
McElroy, gestor de edificios de alquiler en Estados Unidos, explica cómo encontrar inmuebles, analizar sus números y gestionarlos. Insiste en calcular el ingreso neto operativo antes de comprar y en no fiarse de las cifras que presenta el vendedor.
Qué aprenderás
- Qué es el ingreso neto operativo (NOI) y cómo se calcula.
- Cómo revisar los números que presenta el vendedor.
- Qué tareas implica gestionar un inmueble alquilado.
Para quién es
Quien empieza en la inversión inmobiliaria y quiere aprender a leer los números de una operación.
Conceptos
Inmobiliario, Flujo de caja
Qué no aprenderás
Financiación ni fiscalidad fuera de Estados Unidos, ni estrategia de cartera a largo plazo.
¿Ya has leído otro libro sobre esto?
- Comparte con The Book on Rental Property Investing el análisis de una vivienda en alquiler. Si ya has leído The Book on Rental Property Investing, este te aporta sobre todo el cálculo del ingreso neto operativo y la gestión de edificios. The Book on Rental Property Investing
Te recomendamos continuar con
Guías de la Academia relacionadas
- NOI inmobiliario: qué es y cómo calcularlo
- Cap rate: qué es y cómo usarlo para comparar inmuebles
- Cash flow inmobiliario: qué es y cómo calcularlo
Ponlo en práctica
Más libros de inversión inmobiliaria
Descripciones escritas por FinSimLab con fines educativos. No resumen el contenido de los libros ni son una recomendación de inversión.