Quiero entender la inversión inmobiliaria
Biblioteca · Ruta de lectura · 4 libros
Para quién es
Para quien se plantea comprar una vivienda para alquilar o ampliar su patrimonio inmobiliario.
Qué aprenderás
A leer los números de una operación, a estimar el flujo de caja, a financiarla y a pensar en una cartera.
Por qué en este orden
De la idea a los números y de una vivienda a una cartera. Los tres libros técnicos son de Estados Unidos: el método se aplica, la fiscalidad y la ley de alquileres no.
Padre rico, padre pobre
Robert T. Kiyosaki. Lectura: Fácil. Nivel financiero: Inicial.
La idea de activo y flujo de caja, leída con espíritu crítico: es mentalidad, no método.
The ABCs of Real Estate Investing
Ken McElroy. Lectura: Fácil. Nivel financiero: Inicial.
Pasa a los números: ingreso neto operativo y cómo revisar las cifras del vendedor.
The Book on Rental Property Investing
Brandon Turner. Lectura: Media. Nivel financiero: Intermedio.
El proceso completo: estrategia, cálculo, financiación, compra y gestión de inquilinos.
The Millionaire Real Estate Investor
Gary Keller, Dave Jenks y Jay Papasan. Lectura: Media. Nivel financiero: Intermedio.
Cómo pensar en una cartera inmobiliaria a largo plazo cuando ya tienes la primera vivienda.
Si ya sabes algo
Si ya tienes un inmueble alquilado, empieza en el paso 3.