Acciones de Merlin Properties: análisis fundamental
Acciones · MRL · Inmobiliario
Merlin Properties (BME: MRL, en el IBEX 35) es una empresa del sector inmobiliario con unos 296 empleados. Aquí tienes sus métricas fundamentales explicadas en el orden en que conviene leerlas: calidad del negocio, deuda, crecimiento y, al final, si el precio es razonable.
- Precio: 12,44 EUR
- Capitalización: 7,7 mil M EUR
Datos a 18 de septiembre de 2026 · Yahoo Finance
Lectura rápida
Calidad del negocio
ROE del 9,9 %: rentabilidad correcta, sin ser excepcional. De cada 100 euros que vende, le quedan 141,7 de beneficio.
Salud financiera
Deuda neta/EBITDA de 8,3x: endeudamiento alto; conviene vigilar los vencimientos y el coste de la deuda.
Crecimiento
Sus ventas crecen un 14,6 % interanual: buen ritmo. El beneficio sube un 16,6 %.
Valoración
Cotiza a un PER de 8,5, en línea con la mediana de 9,6 de las empresas de inmobiliario que seguimos.
Dividendo
Rentabilidad por dividendo del 1,7 % (0,22 EUR por acción al año) y un payout del 14,6 %.
Herramientas
Todas las métricas
| Merlin Properties | Mediana del sector | |
|---|---|---|
| Calidad del negocio | ||
| ROE | 9,9 % | 5,4 % |
| ROA | 1,8 % | 1,8 % |
| Margen bruto | 100,0 % | 96,3 % |
| Margen operativo | 69,9 % | 58,4 % |
| Margen neto | 141,7 % | 74,6 % |
| Salud financiera | ||
| Deuda neta/EBITDA | 8,3x | 8,1x |
| Deuda/patrimonio | 0,6x | 0,7x |
| Ratio de liquidez | 1,6x | 1,1x |
| Crecimiento | ||
| Crecimiento de ventas | 14,6 % | 12,1 % |
| Crecimiento del beneficio | 16,6 % | — |
| Valoración | ||
| PER | 8,5x | 9,6x |
| PER estimado | 21,7x | 29,1x |
| EV/EBITDA | 26,1x | 21,1x |
| Precio/valor contable | 0,8x | 1,1x |
| Rentabilidad por FCF | 3,3 % | 3,9 % |
| Dividendo | ||
| Rentabilidad por dividendo | 1,7 % | 4,3 % |
| Payout | 14,6 % | 16,5 % |
| Beta (volatilidad) | 0,9x | 1,1x |
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el PER de Merlin Properties?
El PER de Merlin Properties es 8,5 con el beneficio de los últimos 12 meses y 21,7 con el beneficio esperado. La mediana de su sector entre las empresas que seguimos es 9,6. Datos a 18 de septiembre de 2026.
¿Qué dividendo paga Merlin Properties?
Rentabilidad por dividendo del 1,7 % (0,22 EUR por acción al año) y un payout del 14,6 %.
¿Está cara la acción de Merlin Properties?
Cotiza a un PER de 8,5, en línea con la mediana de 9,6 de las empresas de inmobiliario que seguimos. Es una lectura educativa basada en ratios, no una recomendación de compra o venta.
¿Está endeudada Merlin Properties?
Deuda neta/EBITDA de 8,3x: endeudamiento alto; conviene vigilar los vencimientos y el coste de la deuda.
¿Cuánto vale Merlin Properties en bolsa?
Merlin Properties tiene una capitalización de 7,7 mil M EUR y su acción cotiza a 12,44 EUR, con un rango de 11,81 EUR a 15,92 EUR en el último año (datos a 18 de septiembre de 2026).
Otras empresas del sector
Métricas de los últimos 12 meses. Contenido educativo, no es una recomendación de inversión.